HEKLA, le gratte-ciel qui veut révolutionner la Défense | Jean Nouvel signe un nouvel Hekla à La Défense

De jeunes talents ont constitué un collectif autour de l'architecte pour améliorer le quotidien des utilisateurs.

Les gratte-ciel de demain ne pourront plus se contenter d’être toujours plus hauts et spectaculaires, pour ne pas dire arrogants et tape-à-l’œil ; ils devront aussi prendre soin de leurs utilisateurs.
Partant de ce postulat, les promoteurs de la tour Hekla à la Défense lancent une démarche inédite destinée à proposer de nouveaux services intégrés à leur building qui culminera à 220 mètres d’altitude en 2022. Dessinée par Jean Nouvel, cette future tour est actuellement en construction au sud de la Grande Arche. Elle rééquilibrera la skyline du quartier d’affaires, les plus hauts édifices étant situés à Courbevoie et non à Puteaux (92).
Ses 76 000 mètres carrés de bureaux répartis sur 48 étages abriteront jusqu’à 5 800 collaborateurs.

« Nous voulons bousculer la manière de concevoir un objet immobilier de grande envergure »
indiquent Patrick Bosque, directeur général adjoint de Hines France, et Vincent Virlogeux, directeur de projets chez AG Real Estate*. Les deux promoteurs ont constitué autour de Jean Nouvel un « collectif de jeunes talents » chargé de « repenser l’environnement de travail dans un immeuble de grande hauteur »

Sa mission : mener une réflexion collective, en partenariat avec les Ateliers Jean Nouvel, afin d’améliorer le quotidien des futurs salariés de la tour Hekla. Sa première réunion avec le célèbre architecte est prévue le 9 avril.
Grégory Dupont, le préparateur physique de l’équipe de France de football, auprès de Didier Deschamps, formulera des préconisations sur la pratique du sport dans un tel bâtiment.
La philosophe Julia de Funès – petite-fille de Louis – s’intéresse au monde de l’entreprise, dont l’organisation vire souvent à la « tragi-comédie », juge-t-elle.
La cheffe Marion Flipo, à la tête d’une agence culinaire, établira un cahier des charges pour les espaces de restauration de la tour, qu’il s’agira de concevoir comme des « lieux de vie, de rencontre, de réunions informelles », selon les promoteurs.
La mission de Ramy Fischler, designer belge installé à Paris – qui a récemment aménagé le siège de Twitter France –, est assez évidente.
Édouard Detrez, créateur de la marque Le Fauteuil roulant français, a parcouru l’an passé 712 kilomètres à travers la France sur son fauteuil, avant d’être reçu par le président Macron à l’Élysée.
Pour la tour Hekla et l’ensemble du quartier d’affaires, il va préparer une « carte d’accessibilité universelle au format Citymap » à destination des personnes en situation de handicap, afin de « simplifier les cheminements et même les rendre ludiques » . L’entrepreneur de 27 ans entend aussi « anticiper les avancées technologiques » de demain en matière de mobilité, comme ,« la robotique ou les exo-squelettes » précise-t-il.
Enfin, Rand Hindi se réjouit à l’idée de plancher sur l’intelligence artificielle – sa spécialité – appliquée à l’immobilier. Le fondateur et patron de la start-up Snips (34 ans) distingue « l’intelligence proactive », qui permet de gérer la température d’un immeuble ou de réguler les consommations d’énergie, de « l’intelligence réactive », qui donne aux occupants la possibilité d’interagir avec le bâtiment. En clair, il imagine truffer la tour Hekla de micros: « Quand vous entrerez dans votre bureau, vous pourrez tout commander par la voix, Mais vous ne parlerez pas à une simple enceinte. C’est le bâtiment entier qui deviendra un assistant vocal. » explique-t-il. Face à ce tableau un peu inquiétant, il tient à rassurer : « La confidentialité est garantie. Les données personnelles ne sortiront pas de la tour, elles ne partiront pas sur le cloud, chez les Gafa. »

Les six jeunes experts rendront un rapport dans un an visant à « corriger certains travers, créer un bien-être permanent, apporter un supplément d’âme » résument Patrick Bosque et Vincent Virlogeux. Les deux promoteurs entendent s’adresser aux millennials, autrement appelés « génération Y », terme marketing désignant les personnes nées dans les années 1980-1990.
Ainsi souhaitent-ils déployer la connectique du gratte-ciel au-delà de ses murs, à l’extérieur.
« Aux beaux jours, on pourra aller bosser dehors, avec un café et son laptop [ordinateur portable] sur les genoux" décrivent-ils . "La tour de demain, c’est aussi la flexibilité et une capacité de nomadisme. »
La tour Hekla s’érigera au milieu du nouveau quartier de la Rose de Cherbourg. Autour d’elle s’enroulera l’immense échangeur routier (aujourd’hui relié au boulevard circulaire), piétonnisé et végétalisé, transformé en promenade plantée de 600 mètres de long, sur le modèle de la High Line new-yorkaise. Ces jardins publics suspendus s’étendront sur 1,3 hectare, au sein d’un quartier de 5 hectares. Une grande place doit être créée, où s’élève déjà l’immeuble Campuséa, une résidence pour étudiants de 10 300 mètres carrés – également conçue par Jean Nouvel – et où s’implanteront 1 500 mètres carrés de commerces en pied de tour.

* Associés pour l’occasion, les groupes Hines et AG Real Estate, leaders dans le secteur de l’immobilier aux États-Unis et en Belgique, ont vendu la tour Hekla – en l’état futur d’achèvement (VEFA) – à Amundi Immobilier et Primonial REIM en décembre 2017.